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从2015年官方确定通州成为城市副中心到2016年的全北京房价的大涨再到2017政府开始搬迁进入通州，通州的房子经历了无数次的涨价节点，目前整个通州区域的楼盘均价已经在6.5-6.7万，相对于其他区域还是比较高的。目前通州区域在售的项目并不多，已经是现房的华业东方玫瑰、K2清水湾以及台湖银河湾，万科在台湖做的翡翠系列的期房还有远在通州河北交界处的K2十里春风。
通州有单价1.5万左右的房子吗？
通州台湖的房子值得购买。原因如下：
1、台湖在地段上这是属于亦庄的外溢板块，属于亦庄新城，但行政属于通州所以目前还是双限购状态，但就是在双限的情况下台湖的房子依然是上行状态，所以说明台湖还是很有价值的，市场是很认同的。
2、周边的小区比如润枫领尚，比如城市之光东望，桂语听澜，这样的次新小区或者新小区开车到京东总部也就十分钟出头，地铁的话一共是四五站地，17号线又串联了亦庄国贸望京这些产业中心。
所以说从台湖到望京国贸和亦庄的产业区，通勤时间都是很短的，所以这个板块的产业辐射优势是很凸显的。
3、目前又有景山学校的教育资源加持，还有北京小学北京八中的规划，所以未来教育方面还是有希望的，其实最大的希望是进亦庄学籍。
4、目前的总价还是很有优势的，周边竞品不是很多。
5、东五环、东六环的位置，住宅小区并不多，大部分在其东北、西南部分，前者有环球影城，后者有次渠地铁站。根据亦庄新城的规划，台湖的京津高速西南部分，将是重点开发区域，打造台湖高端总部基地、光机电一体化基地。
现在全北京来说的话，暂时都没有单价1.5万的房子了（2019年3月数据）。
尤其现在通州来说的话，核心区和台湖板块的房价已经达到6-8万（2019年3月数据）。
如果从总价来考虑的话，在永乐店有一个楼盘，叫K2十里春风，单价2.8万左右，总价能低于200万（2019年3月数据）。
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